Por qué existe
Desde 2022, las reglas para actualizar el alquiler han cambiado varias veces: un tope del 2 % en 2022–2023, otro del 3 % en 2024, el límite del IRAV desde 2025 y un breve tope del 2 % en la primavera de 2026. Algunas calculadoras aplican reglas que ya no están en vigor o no explican en qué se basan. Esta muestra cada norma que aplica y la ley que hay detrás.
Cómo funciona
El cálculo se hace entero en tu navegador: nada de lo que escribes se envía a un servidor. Los índices proceden del Instituto Nacional de Estadística (INE) y se actualizan cada mes, cuando el INE publica el nuevo IPC y el IRAV.
Correcciones
Las normas y los datos se contrastan con el BOE y el INE, y las correcciones se publican con su fecha.
No es asesoramiento legal
La calculadora aplica la normativa publicada a los datos que introduces. No puede leer tu contrato. Si hay mucho dinero en juego, consulta a un abogado o a la oficina municipal de información al consumidor (OMIC).
Datos de índices: Fuente: INE. Textos legales: Boletín Oficial del Estado.